22/01/2020
Casa Própria: Você está pronto para esse grande passo?
Tempo estimado de leitura: 6 minutos.
Se a Casa Própria faz parte dos seus planos, com certeza essa matéria é para você. Nela vamos falar sobre o consórcio imobiliário, financiamento, vantagens e desvantagens e como saber se você está preparado para esse grande passo.
E, sim, o consórcio imobiliário pode ser o caminho para a tão sonhada Casa Própria. Bora nessa?!
Ter Casa Própria é sonho de muitos. Realizar esse sonho é um grande passo, principalmente no quesito financeiro, para isso é preciso planejar e verificar, entre todas as opções disponíveis, qual mais se encaixa em seu perfil e necessidade.
Assim, o consórcio é ideal para quem deseja comprar um imóvel de forma planejada e sem pressa. Afinal, você estará pagando o valor das parcelas até ser contemplado com a carta de crédito. É um processo que pode levar tempo. Se caso a sua necessidade for urgente, o recomendável é que você procure outra modalidade, como o financiamento, por exemplo.
Alguns sinais de que o Consórcio de Imóvel pode ser para você:
- Considera fora de cogitação pagar juros altíssimos para fazer a compra;
- Deseja usar o saldo do FGTS para abater parcelas;
- Tem dificuldade em poupar dinheiro por conta própria;
- Não pode pagar um imóvel à vista;
- Falta de comprovação de crédito para financiar;
- Possui poucas economias para dar entrada;
- Prefere manter o poder de barganha*.
* Com a carta de crédito, mesmo que ainda não tenha quitado as prestações do seu consórcio, você recebe o valor contratado integralmente ou seja, equivale a uma compra à vista, o que lhe dá poder de barganha, de negociação.
Como funciona um Consórcio de Imóvel
Consórcio nada mais é que um financiamento coletivo. Os participantes contribuem mensalmente, através das parcelas até alcançarem determinada meta. O gerenciamento desse recurso é feito por uma administradora de consórcio. Mensalmente, um ou mais participantes podem ser contemplados e receber suas cartas de crédito, seja por meio de sorteios ou de lance. No final do consórcio todos os participantes são contemplados com as suas cartas de crédito, com o valor das parcelas pagas .
Pontos de Atenção!
- Pesquise sobre a administradora – principalmente se as operações dessa administradora são autorizadas pelo Banco Central;
- Leia o contrato com atenção e veja se tudo que foi prometido está ali;
- Confira todos os valores: confira as taxas e as cobranças, índices de reajuste, valores das parcelas e da carta de crédito, prazos para pagamento, fundo de reserva e assembleias de contemplação;
- Cheque também as informações referentes aos direitos e deveres do contratante do consórcio e não assine enquanto tiver dúvidas;
- Verificar se os valores das parcelas estão dentro do seu orçamento, assim como as possíveis taxas extras.
Conte com a VOI para fazer tudo isso por você!!!
