26/06/2018

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Em um canteiro de obras problemas em decorrência de erros de execução do projeto, transtornos provocados pelos diversos tipos de entulho, assim como despesas acima daquilo previsto inicialmente não são coisas raras nesse setor. Entretanto, o fator chave é que existe sim uma proteção contra eles e diversas outras eventualidades. Estamos nos referindo ao seguro de obras.

O seguro de obras (também chamado de risco de engenharia) tem como principal finalidade garantir a cobertura de riscos que possam surgir de maneira imprevista e de forma súbita, assim como de eventuais prejuízos que o detentor desse tipo de produto possa ter. Se você quer saber tudo sobre o seguro de obras e como contratá-lo, confira os próximos parágrafos. Vamos responder algumas das principais dúvidas sobre o assunto.

O que é um seguro de obras?

O chamado seguro de obras, seguro de construção civil ou seguro de riscos de engenharia, é um produto (seguro) que tem a finalidade de promover a cobertura de obras civis. Essa cobertura pode variar, mas geralmente abrange materiais usados, montagem, instalação e a construção da obra propriamente dita.

Esse tipo de seguro ainda pode trazer uma apólice especial na qual o segurado terá a garantia de indenização que o protegerá contra problemas frequentes envolvendo, entre outros aspectos, o funcionamento de maquinário. Por outro lado, é importante destacar que esse tipo de seguro não conta normalmente com cobertura para danos que venham a ocorrer antes ou após a construção da obra. Mas isso pode ser feito em situações específicas.

Quais são os riscos cobertos pelo seguro de obras?

As apólices de seguro de obras são definidas como all risks (todos os riscos). Basicamente, o que isso indica é que todos os riscos estão dentro da cobertura excetuando-se apenas aqueles que estão definidos em contrato. Por exemplo, entre os riscos cobertos podemos encontrar situações tais como desmoronamento de estruturas (desde que não causadas por erros de execução do projeto), furto qualificado, riscos da natureza (alagamentos, geadas, vendavais, etc.), entre vários outros.

Quais são as informações que devem ser apresentadas para a seguradora tendo em vista a contratação do seguro de obras?

De acordo com a seguradora, assim como dependendo do projeto, diversas informações são necessárias para a contratação de um seguro de obras. Entre elas podemos destacar: o custo total estimado para o projeto, descrição detalhada do projeto da obra (o que poderá incluir especificações, plantas, projetos de todas as áreas e possíveis cortes), local onde a obra está sendo realizada e datas de conclusão de cada fase da obra.

Todas essas informações auxiliarão a seguradora a fazer a avaliação sobre qual é a cobertura mais indicada para a obra de construção civil em questão.

Quem pode contratar um seguro de obras?

Basicamente, qualquer profissional considerado como o responsável pela obra pode fazer a contratação desse seguro. A apólice poderá ser emitida tanto com o nome do segurado quanto com o nome do empreiteiro. É importante destacar que, como todos estão segurados entre si, não há qualquer substituição judicial de direitos. Como consequência também não tem a existência de direito a recurso judicial.

Seguro de obras e alguns mitos sobre o produto

O seguro de obras é caro: Na realidade tal afirmação não está de acordo com aquilo que podemos observar na prática. Em linhas gerais é analisado que o seguro de obras custa entre 0,2% e 0,3% do valor da obra.

Obviamente que o preço desse seguro, assim como da grande maioria dos encontrados no mercado, pode variar de acordo com o tipo de cobertura feita bem como dos aspectos específicos da obra. Para termos uma ideia mais ampla sobre essa situação imagine uma reforma na faixa dos R$ 500 mil. É comum que os valores do seguro, neste caso, fiquem entre R$ 1 mil e R$ 2 mil.

O seguro de obras é extremamente burocrático: Outro mito. As seguradoras não precisam solicitar ao interessado nenhum tipo de documento que o responsável pela obra já não deva possuir. Para desmitificar ainda mais este ponto tomemos novamente o exemplo de uma reforma na qual os documentos solicitados são ainda mais simples ou quase inexistentes.

Porém, não podemos esquecer que faz parte do trabalho das seguradoras a realização de vistorias nas obras de construção e que, em muitas situações, alguns documentos são pedidos como, por exemplo, o cronograma do projeto da obra, planejamento financeiro  e contrato de execução.

Principais vantagens de fazer a contratação de um seguro de obras

Conforme observamos nos parágrafos anteriores benefícios não faltam com relação ao seguro de obras. Ainda assim, vale a pena destacarmos o fato de que tais benefícios poderão variar de acordo com a situação desejada bem como do empreendimento.

Podemos encontrar contratos que cobrirão despesas extras que podem surgir com os trabalhadores, contra incêndios e até mesmo danos que possam surgir após a finalização da obra.

Existe algo que pode ser feito na obra tendo em vista a diminuição do custo com o seguro?

Sim. Há várias ações que podem ser colocadas em prática em qualquer tipo de obra. Porém, em linhas gerais, a obra pode contar com um sólido programa de medidas de segurança com itens importantes, a exemplo dos listados abaixo:

• Disposições de segurança para o uso de materiais inflamáveis;
• Segurança da fábrica ou obra;
• Plano de emergência;
• Treinamento de funcionários e trabalhadores abordando situações de emergência;
• Orientação sobre manutenção preventiva entre vários outros.

Por que é importante você guardar todas as notas fiscais referentes a equipamentos e serviços usados em sua obra?

Guardar todas as notas fiscais relacionadas a serviços e equipamentos utilizados em sua obra é fundamental para que seja possível a você fazer a comprovação do bem segurado e, consequentemente, ter uma ideia melhor do valor. Se acontecer de o segurado não guardar as notas fiscais a seguradora poderá utilizar-se de outras maneiras para analisar e verificar valores e preexistência do bem que deverá ser assegurado.

Além disso, é interessante não guardar esse tipo de documento no canteiro de obras. Em caso de um eventual acidente toda essa documentação poderá ser perdida (como em uma enchente ou incêndio, por exemplo). E se isso ocorrer será ainda mais difícil analisar e confirmar os prejuízos.

Bom, agora que você sabe mais sobre o seguro de construção civil aproveite para entrar em contato com a VOI Seguros para conferir todos os benefícios da cobertura de nosso seguro de obras.